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美国：既打造特色、又还原本色虽然历史不长，但美国对于以老旧厂房等工业建筑的保护意识形成较早。早在年，“历史工程记录”计划就曾将桥梁、水坝、铁路、工厂等历史工程和工业遗址进行测绘、记录、存档。除了加强标准化建设为老旧厂房的开发利用奠定基础，美国在推进厂房特色化改造方面也走出了属于自己的道路。
ZGF设计团队与Google谷歌携手，将加州普拉亚维斯塔的地标建筑“云杉鹅飞机库”（SpruceGooseHangar）打造成谷歌的办公场所。年休斯公司的创始人、商业大亨霍华德·休斯建造了这个飞机库，停放着他建造的、只飞行过一次的木制飞机H-4“云杉鹅”。这处总面积约41,平方米的办公场所，是一座“建筑中的建筑”，四层新造建筑建于米长的庞大木质结构主体内。新建筑设有办公室、会议室、餐饮、活动场所，以及各种服务于员工的便利设施。荷兰：多方联合设立运营基金改造如果说老旧厂房改造是历史留给城市建设的一张答卷，那么荷兰DEHALLENAMSTERDAM项目则是集全民之智共同作答。占地2.2万平方米、投资万欧元，这个位于荷兰阿姆斯特丹西区由电车工厂兼电车维修仓库改造而来的市民会客厅、创意商业综合体，通过联合*府、设计师、建造方、租户、邻里以及市民共同成立基金以进行厂房重建和运营，打造了老旧厂房改造的“命运共同体”。改建一新的DeHallen保留了浓浓的工业特色，长廊型结构成了城中时装走秀、影展红毯的理想举办场所。Filmhallen｜最新的老电影院
这座位于DeHallen内的影院创立于年9月，拥有9间独立的放映厅。其中的第七放映厅名为“巴黎”，作为电影博物馆Vondelpark的组成部分，其室内设计为充满了历史感的装置艺术风格。
位于放映厅外的影院休息室有着老式车站的复古氛围。在Filmhallen可以观赏到众多最新的好莱坞影片和一些国际获奖或独立制作影片。不定期举办的影展和特活动也值得参与。
LocalGoodsStore｜独立潮牌
在这家名为LocalGoodsStore的潮牌店的选货原则是“年轻潮牌”、“本土设计”，从各类服饰、手工艺品到家居饰品、玩具、食品，无所不有。位于二楼的小型设计工作室内还能量身定制各类别致服饰。
Foodhallen｜美食集市
美食集市Foodhallen占据了DeHallen的巨大空间。集市创始人之一钟先生是第三代中国侨民，他和几位合作伙伴在游历了西班牙马德里的SanMiguel市场和伦敦的BoroughMarket等美食集市之后，决将“现做现吃”、“国际美食摊档”的概念带到阿姆斯特丹。
DenimCity｜牛仔裤学院
牛仔裤城不仅是牛仔裤的制作工坊，也是独一无二的牛仔裤培训学院的所在。在这里，学生们可以参加为期3年的牛仔面料研究和实践课程，系统地学习设计和制作牛仔服饰的全过程。每天下午，这里还会举办将旧牛仔服饰重新设计制作成靠垫、拎包、枕头等新品的实践工作坊。
HotelDeHallen｜摩登设计酒店
这间四星级的设计酒店也是这个工业遗迹的独特亮点之一——挑高的天顶，营造出开阔通透的感觉，艺术感十足的各类装置作品陈设在酒店的公共区域内，充满斯堪的纳维亚调性的复古家具和当代艺术品组成了和谐的交响。55间客房完美地保留了浓郁的工业遗风，摩登餐厅Remise47供应当代法餐，还可在此享用原创鸡尾酒。
日本：*府对各种力量做有机组配日本对于以老旧工业厂房为代表的工业遗产的保护、开发、利用的探索在东亚地区起步较早。从年开始，经济产业省就组织“产业遗产活用委员会”进行了专门针对工业遗产的普查和认定。此外，*府对于老旧厂房改造的推动作用和对各方力量的有机组配是以老旧厂房为代表的工业遗产转型升级的重要支撑。
例如群马县富冈制丝厂。群马县富冈制丝厂原本是明治维新时期引进法国技术和培训人员后设立的一所示范性机器制丝工厂，后属于片仓工业株式会社。
由于产业调整，制丝场于年停止运营，但保留了完整的工业建筑和设备。然而，每年万日元的固定资产税和1亿日元的维护费用，成为了片仓工业的沉重负担。从年开始，富冈市长开始与片仓工业进行交涉。年，群马县知事建议制丝厂申报世界遗产。年，片仓工业将富冈制丝厂捐赠给地方*府，此举既帮助企业卸下了重担，也给了*府重新利用和开发制丝厂的机会。从此地方*府成为推动富冈制丝厂利用的主导力量。富冈市充分认识到制丝厂的历史文化价值，希望可以发挥它的社会功能。为此，富冈市还引入了各类社会团体，如产业观光学习馆、富冈制丝厂同好会、富冈制丝厂世界遗产传道师协会等，组织举办了世界遗产讲演会、学习会、科普和体验等丰富多彩的活动，让富冈制丝厂充分发挥了其教育功能和观光功能。
在富冈市的努力下，富冈制丝厂还整合了周围的地域遗址，组成了近代绢丝产业遗迹群，完成了核心产业和地域及其周边的整体性保护。
*府的加入，让原本苟延残喘的老工业区在新的社会背景里获得了新身份，实现了新价值。这种转变单靠企业的力量是无法实现的，从企业管理到*府主导，完成了资源的优化配置，使工业遗产能得到更高效率的利用和开发。德国：景观整体保护留下时代记忆形成于19世纪中叶的德国鲁尔区无疑是老旧厂房改造的经典与奇迹，在欧盟、联邦*府的等额资金配套、与社会各界“共同行动战略”的背景下，“德国工业的心脏”的鲁尔区在上世纪七八十年代开始了转型之路，旨在通过景观再设计手段让它重现生机。
如今的鲁尔工业区已经摇身一变，成为一个全新的科学公园，不仅保留了炼钢厂、煤渣山等生产旧址，还留出了空旷的大片绿地和湖泊，大大增加了旅游观赏性。工业区内第一家铁器铸造厂的废弃地还建立了一个大型的购物中心，配套建有咖啡馆、酒吧、美食街、各类游乐设施和娱乐中心等。
鲁尔工业区奥伯豪森城内随处可见瓦斯槽，这里拥有全欧洲最大的瓦斯罐，直径67米，高米，建于年，在使用60年后，于年停止运转。这些超大容量的瓦斯槽完成内部改造后，形成了独特的展览空间，使其成为全欧洲最大的，也最另类的展览馆。
透过采光天窗，整个展馆营造出一个巨大的全封闭式空间。这种戏剧性的展览空间体验，犹如科幻电影中的外层空间世界，每每让参访者惊艳不已。罐内设有一个直通罐顶的电梯，可以俯视罐内全景，这是一种人间少有的空间体验。根据每个年度不同的主题需求，大瓦斯槽会在每年夏季举办特定的主题展览，吸引了众多的游人，也成为奥伯豪森城的文化地标。
工业区的第12号矿区，在改造过程中则被规划为一个博物馆。博物馆保留了最主要的设备和厂房，馆内所有的采矿机械设备都可以正常运转，为游客还原了真实的生产过程。
改造后的德国厂房同时也是活的博物馆和工业历史教材，每一个工业构筑都被赋予了新的功能与生命。由区域综合整治计划带动区域的统一性，将整体性保护观念融入环境空间建设，将工业文化遗产与旅游开发、艺术教育、区域振兴相结合，是可持续发展理念的深刻体现。来源：和创摩尔
编辑：詹晓东
审核：夏雨
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